Komisja rewizyjna kontrolowała wykorzystanie budynku przy ul. Wieniawskiego 21, zakupionego przez miasto we wrześniu 2023 r. z przeznaczeniem na mieszkania socjalne. Kontrolę przeprowadzono od 1 czerwca do 31 sierpnia 2025 r. Oprócz radnych należących do komisji rewizyjnej w kontroli wzięli udział naczelnicy wydziałów Urzędu Miasta, Piotr Turowski i Katarzyna Danił – Bałchan. Przewodniczącym zespołu kontrolującego był Piotr Kusyk z klubu Inicjatywa dla Lubartowa. On też na sesji 3 grudnia przedstawił protokół pokontrolny.
Miały być mieszkania socjalne, jest sterta śmieci
Jak wynika z protokołu, w rozmowach między właścicielami nieruchomości a miastem w 2023 r. jej cenę ustalono na 625 tys. zł. W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny, garaż i budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Składa się z czterech wydzielonych mieszkań. Jest słabo ocieplony. Ocieplony jest jedynie parter, nieocieplone jest I piętro, strop górny i dolny. Instalacja c.o. oraz instalacja elektryczna jest w złym stanie technicznym, wymaga wymiany na nową. Klatka schodowa oraz pomieszczenia, w których zlokalizowane były kuchnie, nie nadają się w tej chwili do użytkowania. W jednym z pomieszczeń funkcjonuje stara kuchnia węglowa. W nieco lepszym stanie znajdują się łazienki oraz niektóre pokoje.- Na terenie nieruchomości panuje bałagan, a sterty różnego rodzaju śmieci pozostawionych przez byłych właścicieli zalegają w wielu jej miejscach. W garażu oraz w jednym z budynków gospodarczych można znaleźć stare opony, odpady z tworzyw sztucznych, odpady szklane oraz elektrośmieci – wyliczał radny Kusyk. Działka jest porośnięta chaszczami i wysoką trawą, a pryzma odpadów budowlanych zmieszana z innymi śmieciami zalega w centralnym miejscu podwórka.
W czerwcu 2025 r. burmistrz Krzysztof Paśnik ogłosił postępowanie przetargowe, w którym miasto miało wyłonić wykonawcę w zakresie zmiany sposobu użytkowania, przebudowy oraz zagospodarowania terenu budynku. Nie było jednak chętnych, przetarg został unieważniony. To samo powtórzyło się w lipcu.
- Zdaniem komisji budynek w obecnym stanie technicznym nie nadaje się do zamieszkania. Koszty utrzymania znajdujących się tam mieszkań z pewnością przekroczą zdolności finansowe potencjalnych najemców. Obecnie brak jest możliwości rozdzielenia kosztów na poszczególne lokale mieszkalne, związanych z ogrzewaniem budynku, zużyciem energii elektrycznej, wody – mówił Piotr Kusyk. Budynek wymaga remontu i przebudowy. Działka, na której posadowiony jest budynek pozwala na wybudowanie drugiego budynku, ale pod warunkiem wyburzenia garażu i budynku gospodarczego.
- Prace porządkowe i utylizacja śmieci wygenerują dodatkowe koszty, które zostaną pokryte z pieniędzy podatników – mówił radny. Według niego przez dwa lata od zakupu nie podjęto żadnych działań w celu doprowadzenia budynku do stanu nadającego się do użytku. Zarzucał Urzędowi Miasta opieszałość w tej sprawie. Podkreślał, że nieruchomość niszczeje, traci na wartości. Miasto ponosi koszty utrzymania nieruchomości, sprzątania, koszenia, przy utracie dochodu w postaci podatku od nieruchomości.
Burmistrz: protokół nie oddaje stanu faktycznego
Burmistrz Krzysztof Paśnik odmówił podpisania protokołu z kontroli. Nie zgadza się z zapisami w protokole, m.in. dotyczącymi braku działań ze strony Urzędu Miasta po dokonaniu zakupu.- Miasto podjęło działania w celu zagospodarowania budynku. Zawarte zostały umowy na dostawę wody i odbiór ścieków, na dostawę ciepła oraz na dostawę energii elektrycznej po to, żeby budynek był ogrzewany, żeby nie niszczał. Z budynku zostały usunięte boazerie, kasetony, panele ścienne, osprzęt elektryczny, szafy i meble w zabudowie – mówił burmistrz. Zlecono opracowanie dokumentacji dotyczącej zmiany funkcji budynku z jednorodzinnego na wielorodzinny. Według burmistrza protokół nie odzwierciedla stanu faktycznego.
Więcej o sprawie budynku socjalnego przy ul. Wieniawskiego wkrótce w papierowym wydaniu Wspólnoty.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.